1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比-27.5%
文京区
113.5万円/㎡
前年比+71.2%
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ファミール久堅
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1973年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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12階 / 124.28㎡の場合
相場
18,093万円
145.6万円/㎡
11,954
16,047
20,140
24,233
AI査定結果
推定相場価格
18,093万円
145.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,047万円〜20,140万円
129.1万円/㎡〜162.1万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール久堅
16,800万円（135.2万円/㎡）/ 12階 / 124.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 16,800万円 | 135.2万円 | 12階 | 124.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 9,980万円 | 87.1万円 | 6階 | 114.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 17,800万円 | 143.2万円 | 12階 | 124.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 11,300万円 | 90.9万円 | 12階 | 124.28㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,690万円 | 81.5万円 | 6階 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,280万円 | 72.2万円 | 7階 | 114.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,980万円 | 85.0万円 | 6階 | 82.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は116.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,800万円 | 135.2万円 | 124.28㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 11,800万円 | 114.4万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 日商岩井音羽マンション 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 11,500万円 | 110.5万円 | 104.07㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,480万円 | 107.6万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/21 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,800万円 | 117.8万円 | 125.63㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 12,799万円 | 122.9万円 | 104.15㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,999万円 | 117.8万円 | 110.33㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 11,800万円 | 123.0万円 | 95.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%下落、文京区では71.2%上昇しています。