1968〜1978年築, 専有面積114.28㎡〜134.28㎡の平均販売価格
東京都
165.5万円/㎡
前年比+30.3%
文京区
--万円/㎡
前年比--
ファミール久堅
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1973年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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12階 / 124.28㎡の場合
相場
18,093万円
145.6万円/㎡
11,954
16,047
20,140
24,233
AI査定結果
推定相場価格
18,093万円
145.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,047万円〜20,140万円
129.1万円/㎡〜162.1万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ファミール久堅
16,800万円（135.2万円/㎡）/ 12階 / 124.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 16,800万円 | 135.2万円 | 12階 | 124.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 9,980万円 | 87.1万円 | 6階 | 114.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 17,800万円 | 143.2万円 | 12階 | 124.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 11,300万円 | 90.9万円 | 12階 | 124.28㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,690万円 | 81.5万円 | 6階 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,280万円 | 72.2万円 | 7階 | 114.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,980万円 | 85.0万円 | 6階 | 82.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 7,480万円 | 91.1万円 | 6階 | 82.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 8,990万円 | 60.7万円 | 3階 | 148.19㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/12/14 | 8,990万円 | 60.7万円 | 3階 | 148.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 9,480万円 | 64.0万円 | 3階 | 148.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/29 | 9,480万円 | 64.0万円 | 3階 | 148.19㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/11/21 | 7,480万円 | 91.1万円 | 7階 | 82.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/11/09 | 7,780万円 | 96.2万円 | 10階 | 80.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 8,280万円 | 72.2万円 | 4階 | 114.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/10/28 | 8,750万円 | 59.6万円 | 7階 | 146.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/08/30 | 9,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 148.19㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 8,480万円 | 67.6万円 | 8階 | 125.36㎡ | 4LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は124.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,800万円 | 135.2万円 | 124.28㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/21 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,800万円 | 117.8万円 | 125.63㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2023/05/21 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,480万円 | 120.3万円 | 103.7㎡ | 3LDK+WIC+Utility | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,999万円 | 117.8万円 | 110.33㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,980万円 | 112.7万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ファミール本郷 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 18,500万円 | 181.5万円 | 101.91㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | SRC |
| 2023/04/30 | マンションニュー本郷 文京区向丘二丁目 | 東大前駅1分 | 11,500万円 | 121.3万円 | 94.81㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | - | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 10,900万円 | 102.0万円 | 106.89㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.3%上昇、文京区ではデータなししています。